R: Materialele și manopera, precum și condițiile meteorologice din zona dvs. vor determina durata de viață a acoperișului dvs. Atunci când sunt instalate de o firmă de acoperișuri de calitate, multe tipuri de acoperișuri durează mai mult de 15 ani; unele pot dura 50 de ani sau mai mult decât dacă există o furtună majoră sau cade un copac mare. Deloc surprinzător, tipurile de șindrilă mai puțin costisitoare nu rezistă la fel de mult ca cele mai scumpe, iar gama de prețuri este destul de largă.
Șindrila mai puțin costisitoare costă 70 USD pe pătrat (în jargonul pentru acoperiș, un „pătrat” este de 100 de metri pătrați). În segmentul high end, un acoperiș nou poate costa până la 1.500 USD pe metru pătrat; șindrila din intervalul superior de preț poate supraviețui casei în sine. Citiți mai departe pentru a afla despre durata de viață a diferitelor tipuri de șindrilă, astfel încât să puteți înțelege mai bine când un acoperiș trebuie înlocuit.
Sindrila de asfalt este cel mai comun tip de material pentru acoperiș vândut astăzi. Sunt instalate în peste 80 la sută din casele noi, deoarece sunt accesibile (în medie de la 70 la 150 USD pe metru pătrat) și vin cu o garanție de 25 de ani.
Sindrila de asfalt sunt acoperiri pe baza de asfalt realizate dintr-un material organic, cum ar fi fibra de sticla sau celuloza, care ofera un strat durabil de protectie impotriva razelor UV, vantului si ploii. Căldura de la soare înmoaie bitumul de pe șindrila, care în timp ajută la menținerea șindrila în poziție și creează o etanșare etanșă.
Fiecare tip de șindrilă de asfalt (fibră de sticlă sau organică) are propriile sale avantaje și dezavantaje. Sindrila de asfalt, realizată din materiale organice precum celuloza, este foarte durabilă, dar mai scumpă decât șindrila din fibră de sticlă. Șindrila organică de asfalt sunt, de asemenea, mai groase și au mai mult asfalt aplicat. Pe de altă parte, șindrila din fibră de sticlă are o greutate mai ușoară, motiv pentru care sunt adesea alese atunci când se așează un strat de șindrilă peste un acoperiș existent. În plus, șindrila din fibră de sticlă are o rezistență la foc mai mare decât șindrila din celuloză.
Atât șindrila din fibră de sticlă, cât și cea bituminoasă organică sunt disponibile într-o varietate de modele, cu trei straturi și șindrila arhitecturală fiind cea mai comună. Cea mai populară este șindrila din trei piese, în care marginea inferioară a fiecărei benzi este tăiată în trei bucăți, dând aspectul a trei șindrilă separate. În schimb, șindrila arhitecturală (vezi mai jos) utilizează mai multe straturi de material pentru a crea o structură stratificată care imită aspectul unei singure șindrilă, făcând acoperișul mai interesant și mai tridimensional din punct de vedere vizual.
Un dezavantaj potențial al șindrilei este că este susceptibil de a fi afectat de ciuperci sau alge atunci când este instalat în zone umede. Cei care trăiesc în climate deosebit de umede și se gândesc să-și înlocuiască acoperișul de asfalt ar putea dori să investească în șindrilă special făcută rezistentă la alge.
Deși șindrila arhitecturală etanșează în același mod ca și șindrila bituminoasă standard, acestea sunt de trei ori mai groase, creând astfel un acoperiș mai etanș și mai rezistent. Garanțiile șindrilelor arhitecturale reflectă o durabilitate sporită. În timp ce garanțiile variază în funcție de producător, unele se extind până la 30 de ani sau mai mult.
Sindrila arhitecturală, cu un preț între 250 și 400 USD pe pătrat, este mai scumpă decât trei șindrilă, dar este și considerată mai atractivă. Aceste straturi multiple de laminat nu numai că le sporesc durabilitatea, dar le permit și să imite modelele și texturile materialelor mai scumpe, cum ar fi lemnul, ardezia și acoperișurile din țiglă. Deoarece aceste modele de lux sunt mai puțin costisitoare decât materialele pe care le imită, șindrila arhitecturală poate oferi o estetică de înaltă calitate fără costul exorbitant.
Vă rugăm să rețineți că șindrila bituminoasă arhitecturală și cu 3 straturi nu sunt potrivite pentru utilizare pe acoperișuri înclinate sau plate. Acestea pot fi utilizate numai pe acoperișuri înclinate cu o pantă de 4:12 sau mai mult.
Cedru este alegerea preferată pentru sindrila și sindrila datorită proprietăților sale de putrezire și de respingere a insectelor. În timp, șindrila va căpăta o culoare gri argintiu moale, care se va potrivi cu aproape orice stil de casă, dar este deosebit de bună pentru casele în stil Tudor și casele în stil cabană cu acoperiș abrupt.
Pentru un acoperiș din țiglă, veți plăti între 250 și 600 USD pe metru pătrat. Pentru a-l menține în stare bună, acoperișurile din țiglă trebuie verificate anual și orice fisuri ale acoperișurilor din țiglă trebuie înlocuite imediat. Un acoperiș din țiglă bine întreținut va rezista între 15 și 30 de ani, în funcție de calitatea șindrila sau șindrila.
În timp ce șindrila are o frumusețe naturală și este relativ ieftin de instalat, ele au și unele dezavantaje. Deoarece este un produs natural, nu este neobișnuit ca șindrila să se deformeze sau să se despartă în timpul instalării și să se deformeze după instalarea șindrila. Aceste defecte pot provoca scurgeri sau desprinderea plăcilor individuale.
Sindrila din lemn și șindrila sunt, de asemenea, predispuse la decolorare. Culoarea lor proaspătă maro se va transforma în gri argintiu după câteva luni, o culoare pe care unii o preferă. Susceptibilitatea zosterului la foc este de mare îngrijorare, deși sunt disponibile și zoster și zoster tratate cu substanțe ignifuge. De fapt, în unele orașe, reglementările interzic utilizarea șindrilei din lemn nefinisate. Fiți conștienți de faptul că instalarea șindrila poate duce la prime de asigurare mai mari sau deductibile pentru proprietar.
În timp ce plăcile de lut sunt disponibile într-o varietate de tonuri de pământ, acest tip de acoperiș este cel mai bine cunoscut pentru tonurile îndrăznețe de teracotă, care sunt atât de populare în sud-vestul american. Instalarea unui acoperiș din țiglă de lut poate costa oriunde între 600 USD și 800 USD pe metru pătrat, dar nu va trebui să-l înlocuiți prea curând. Placile durabile, cu întreținere redusă, pot dura cu ușurință până la 50 de ani, iar garanțiile producătorului variază de la 30 de ani până la o viață.
Acoperișurile din țiglă de lut sunt deosebit de populare în climatele calde și însorite, deoarece căldura solară puternică poate înmuia partea inferioară a plăcilor de asfalt, slăbind aderența și provocând scurgerile acoperișului. Deși sunt denumite plăci „de lut”, iar unele sunt de fapt făcute din lut, plăcile de lut de astăzi sunt realizate în principal din beton colorat care este turnat în forme curbe, plate sau care se întrepătrund.
Instalarea plăcilor de lut nu este o treabă de tip do-it-yourself. Placile sunt grele și fragile și trebuie așezate conform modelelor prescrise care necesită măsurători precise. De asemenea, înlocuirea unui vechi acoperiș de asfalt cu plăci de lut poate necesita consolidarea structurii acoperișului casei, deoarece plăcile de lut pot cântări până la 950 de lire pe metru pătrat.
Acoperișurile metalice variază în ceea ce privește prețul și calitatea, variind de la 115 USD/pătrat pentru panouri de aluminiu sau oțel cu îmbinare în picioare până la 900 USD/mp pentru șindrilă de oțel cu fața în piatră și panouri de cupru cu îmbinare în picioare.
In cazul acoperisurilor metalice, calitatea depinde si de grosime: cu cat grosimea este mai groasa (numar mai mic), cu atat acoperisul este mai rezistent. În segmentul mai ieftin, veți găsi metal mai subțire (calibrul 26 până la 29) cu o durată de viață de 20 până la 25 de ani.
Acoperișurile metalice de înaltă calitate (22 până la 24 mm grosime) sunt populare în regiunile nordice datorită capacității lor de a rula zăpada de pe acoperiș și sunt suficient de puternice pentru a rezista cu ușurință mai mult de jumătate de secol. Producătorii oferă o garanție de la 20 de ani până la o viață, în funcție de calitatea metalului. Un alt beneficiu este faptul că acoperișurile metalice au o amprentă de carbon mai mică decât asfaltul datorită cantității mari de produse petroliere folosite la producerea șindrila.
Un potențial dezavantaj al acoperișurilor metalice este acela că pot fi lovite de ramuri care căde sau de grindină mare. Goliturile sunt aproape imposibil de îndepărtat și sunt adesea vizibile de la distanță, stricând aspectul acoperișului. Pentru cei care locuiesc sub vârfurile copacilor sau în zonele cu multă grindină, se recomandă un acoperiș metalic din oțel, mai degrabă decât aluminiu sau cupru, pentru a reduce riscul apariției loviturilor.
Ardezia este o piatră metamorfică naturală, cu o textură fină, ideală pentru realizarea plăcilor uniforme. În timp ce un acoperiș de ardezie poate fi costisitor (600 - 1.500 USD pe metru pătrat), acesta poate rezista la aproape orice îi aruncă Mama Natură (în afară de o tornadă puternică), păstrând în același timp integritatea și frumusețea structurală.
Producătorii de plăci de ardezie oferă o garanție de 50 de ani până la viață, ceea ce face ușor de înlocuit dacă plăcile de ardezie se crăpă. Cel mai mare dezavantaj al tiglelor de ardezie (pe langa cost) este greutatea. Un cadru standard de acoperiș nu este potrivit pentru a susține aceste șindrilă grea, astfel încât căpriorii de acoperiș trebuie să fie întăriți înainte de instalarea unui acoperiș din ardezie. O altă caracteristică a instalării unui acoperiș din țiglă de ardezie este că nu este potrivit pentru lucrul de tip „do-it-yourself”. Precizia este esențială atunci când se instalează șindrila de ardezie și este nevoie de un antreprenor experimentat pentru acoperișuri pentru a se asigura că șindrila nu cad în timpul procesului.
Cei care caută un acoperiș rezistent la foc nu pot greși cu șindrila de ardezie. Deoarece este un produs natural, este și ecologic. Ardezia poate fi reutilizată chiar și după ce durata de viață a acoperișului a expirat.
Instalarea panourilor solare pe acoperișurile tradiționale este obișnuită în zilele noastre, dar șindrila solară este încă la început. Pe de altă parte, sunt mai atractive decât panourile solare mari, dar sunt și scumpe și costă cu 22.000 de dolari mai mult decât panourile solare obișnuite. Din păcate, plăcile solare nu sunt la fel de eficiente din punct de vedere energetic precum panourile solare, deoarece nu pot genera atâta energie electrică. În general, plăcile solare de astăzi produc cu aproximativ 23% mai puțină energie decât panourile solare standard.
Pe de altă parte, plăcile solare sunt acoperite de o garanție de 30 de ani, iar plăcile individuale deteriorate sunt relativ ușor de înlocuit (deși este nevoie de un profesionist pentru a le înlocui). Instalarea inițială a șindrila solară ar trebui lăsată și în seama profesioniștilor. Tehnologia avansează rapid și, pe măsură ce producția de plăci solare se extinde, este posibil ca prețurile acestora să scadă.
Acoperișurile au de obicei o durată de viață de 20 până la 100 de ani, în funcție de materialele utilizate, de manoperă și de climă. Deloc surprinzător, cele mai durabile materiale costă și mai mult. Există multe culori și modele care se potrivesc oricărui stil de casă, dar alegerea unui acoperiș nou înseamnă mai mult decât alegerea unei culori. Este important să alegeți un material de acoperiș care se potrivește climatului din zona dvs. și pantei acoperișului. Rețineți că este întotdeauna o idee bună să aveți un acoperiș profesionist să vă instaleze acoperișul, dar pentru reparatorii de casă dedicați și experimentați, este cel mai ușor să instalați un acoperiș de asfalt.
Înlocuirea unui acoperiș este o afacere costisitoare. Înainte de a începe, este important să cercetați materialul pentru acoperiș și opțiunile contractantului. Dacă vă gândiți să vă înlocuiți acoperișul, iată câteva răspunsuri la întrebările pe care le puteți avea.
Răspuns scurt: înainte ca acoperișul existent să se scurgă. Durata de viață depinde de tipul de acoperiș. De exemplu, durata de viață a trei șindrilă este de aproximativ 25 de ani, în timp ce durata de viață a șindrilelor arhitecturale este de până la 30 de ani. Un acoperiș cu șindrilă poate dura până la 30 de ani, dar înainte de acest timp, este posibil ca șindrila individuală să fie nevoie să fie înlocuită. Durata medie de viață a acoperișurilor din țiglă de lut este de 50 de ani, în timp ce durata de viață a acoperișurilor metalice este de 20 până la 70 de ani, în funcție de calitate. Un acoperiș de ardezie poate rezista până la un secol, în timp ce șindrila solară poate dura aproximativ 30 de ani.
Când durata de viață a acoperișului a expirat, este timpul pentru un acoperiș nou, chiar dacă încă arată bine. Alte semne că un acoperiș trebuie înlocuit includ daune cauzate de grindină sau ramuri căzute, șindrila răsucită, șindrila lipsă și scurgerile din acoperiș.
Semnele evidente de deteriorare includ șindrilă spartă sau lipsă sau plăci, scurgeri în tavan interior, acoperiș lăsat și șindrilă lipsă sau ruptă. Cu toate acestea, nu toate semnele sunt vizibile pentru ochiul neinstruit, așa că, dacă bănuiți că sunt deteriorate, apelați un profesionist în acoperiș pentru a vă inspecta acoperișul.
Înlocuirea asfaltului sau construcția acoperișului poate dura între 3 și 5 zile, în funcție de vreme și de dimensiunea și complexitatea lucrării. Instalarea altor tipuri de acoperișuri poate dura de la câteva zile la săptămâni. Ploaia, zăpada sau vremea severă pot prelungi timpul de înlocuire.
Ora postării: 25-aug-2023